Umbau und Modernisierung Einfamilienhaus
– Hanglage -
Ausführung:
1998 (Bj. 1972)
Fläche:
Ausbau der Wohn-Nutzfläche von 160 m² auf ca. 220 m²
Rohbau:
Massivbauweise, Trockenbau
Fassade:
Putz im Bestand belassen
Ausbau:
Teilweise Trockenbauwände, GK-Abhangdecken
Gebäudetechnik:
Gas-Brennwerttechnik
Das Foto zeigt das Gebäude vor dem Umbau
Das Gebäude hat umfangreiche Innensanierungsmaßnahmen erfahren: die komplette Erneuerung der sanitären Wasserleitungen, Austausch der elektrischen Nachtspeicherheizung gegen eine zentral gesteuerte Gasheizung mit Brennwerttechnik inkl. Warmwasserbereitung sowie Einbau eines zusätzl. Dusch-/Wannenbades. Austausch und teilweise Vergrößerung der doppelverglasten Fenster gegen wärmeschutzverglaste Kunststoffenster.
Durch Vergrößerung der Fensterflächen und zusätzliche Fenster und Glastüren werden die Innenräume besser belichtet. Die Nutzung der Räume wurde verändert und durch das Drehen der inneren Stahltreppe eine optimierte Nutzung der Verkehrsfläche und Wohnräume erzielt. Der Hauszugang wurde neu gestaltet.
Der Bauherr plant noch die Fassadensanierung mit einem Wärmedämmputz. Die Fensterrahmen sind entsprechend breiter ausgeführt, um Platz für die Leibungsdämmung zu haben.
Das Gebäude hat umfangreiche Innensanierungsmaßnahmen erfahren: die komplette Erneuerung der sanitären Wasserleitungen, Austausch der elektrischen Nachtspeicherheizung gegen eine zentral gesteuerte Gasheizung mit Brennwerttechnik inkl. Warmwasserbereitung sowie Einbau eines zusätzl. Dusch-/Wannenbades. Austausch und teilweise Vergrößerung der doppelverglasten Fenster gegen wärmeschutzverglaste Kunststoffenster. 